〇6LDK＋3LDKの2世帯住宅です。〇軽量鉄骨造で安心！〇2021年に大規模リフォーム済です。
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最寄駅
ＪＲ函館本線 森林公園
徒歩 19 分 または バス乗車 4 分 バス停徒歩 1 分
- 間取 6LDK
- 価格 4,750万円（非課税）
- 土地面積 342.92㎡(103.73坪)
- 建物面積 262.92㎡(79.53坪)※1 ※3
| 物件名 | － | 築年月 | 2005年09月下旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 江別市大麻ひかり町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,750万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 6LDK | 間取詳細 | LDK18(1F) 洋6(1F) 洋6(1F) 洋6(1F) 洋6(1F) 洋6(1F) LDK24(2F) 洋8(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) ※2 | 構造 | 軽量鉄骨 | ||||
| 建物面積 | 262.92㎡ (79.53坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 342.92㎡ (103.73坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東14.8m 公道 接面19.319m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大麻西小学校（290m） 大麻中学校（1100m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / クローゼット / エアコン / 暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / キッチン2ヶ所 / 建築確認完了検査済証有 / 新築時・増改築時の設計図 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 隣接建物距離2m以上 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / ルーフバルコニー / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / エアコン2台以上 / セントラルヒーティング / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / リノベーション済 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 全居室複層サッシ / ガスＦＦ / ２世帯住宅 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◆6LDK＋3LDKの2世帯住宅です。 ◆軽量鉄骨造で安心！ ◆2021年に設備・内装を大規模リフォーム済です。 ◆事務所併用住宅としても利用できます ◆屋根付きカーポートは３台駐車出来ます ◆バス停・スーパーが目の前で便利です♪ ◆敷地も広々 １０３.７３坪 ◆２階バルコニーはプライバシーも確保♪ ◆かわいいお庭もあります ◆現状渡し 契約不適合責任免責 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：４ＬＤＫ＋６ＬＤＫ ※3 延床面積：1F：134.8㎡(40.77坪) ／ 2F：128.12㎡(38.75坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：カーポート/3台 【バルコニー面積】9.9㎡ 【建築確認番号】第ERI05022740号 【施工会社】大和ハウス工業株式会社 【工法】プレハブ工法 【仲介手数料】3％＋60000円 【内装リフォーム】2021年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,内装全面,建具） 【リノベーション】2021年03月済 全室クロス張替、キッチン、風呂、洗面、トイレ交換、床張替、建具一部交換 |
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| 物件番号 | 201601-20 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/08 次回の情報更新予定日：2025/11/22
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