◆澄川駅バス13分、藻岩山を望む眺望良好な広々LDK♪◆2階水回り充実で朝も快適です♪◆新耐震基準住宅です。お好きなイメージにリフォームしませんか？ リフォーム素材に最適です♪
-
最寄駅
札幌市営南北線 自衛隊前
徒歩 20 分
- 間取 4LDK
- 価格 1,780万円（非課税）
- 土地面積 254.41㎡(76.95坪)
- 建物面積 133.31㎡(40.32坪)※1 ※3
| 物件名 | － | 築年月 | 1992年09月下旬 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市豊平区西岡二条１１丁目4-36 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 1,780万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK21(1F) 和6(1F) 洋10(2F) 和8(2F) 洋7.5(2F) S4(2F) ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 133.31㎡ (40.32坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 254.41㎡ (76.95坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（南西8m 公道 接面11.5m）（北東8m 公道 接面5.8m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 ※5 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 西岡南小学校（1057m） 西岡中学校（583m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 暖房 / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / シャワールーム / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / 独立キッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / キッチン入り口 2WAY / 建築確認完了検査済証有 / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / シャッター車庫 / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / FF暖房 / クッションフロア / 複層ガラス / 出窓 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 集中プロパン / 山が見える / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 灯油ＦＦ / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◆澄川駅 バス利用で13分 自衛隊前駅まで徒歩20分で通勤・通学もらくらく♪ ◆藻岩山を望む眺望良好で陽当たりの良い２１畳の広々ＬＤＫ♪ ◆２階にもトイレ・洗面台・シャワールームがあり朝の身支度も余裕です♪ ◆新耐震基準の住宅です！お好きなイメージにリフォームしませんか！リフォーム素材に最適です♪ ◆閑静な住宅地でスーパー・コンビニ・小中学校も近くて便利♪ ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：トイレ2か所 シャワー室 ※3 延床面積：1F：67.9㎡(20.53坪) ／ 2F：65.41㎡(19.78坪) ／ 車庫 ※4 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 ※5 車庫面積：1F:17㎡ 【区画整理】区画整理済 【傾斜地面積】65㎡ 【法令制限等】特別用途地区,高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有,敷地面積最低限度有,日影制限有,不整形地,接道と段差有(景観計画区域 緑保全創出地域：居住系市街地) 【建築確認番号】第60115号 【施工会社】アラゼン 【工法】軸組工法 【仲介手数料】3％＋60000円 |
||||||||
| 物件番号 | 201601-32 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/06 次回の情報更新予定日：2026/04/20
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- 1,780 万円
- 4ＬＤＫ （133.31㎡）
- 札幌市営南北線 自衛隊前
- 札幌市豊平区西岡二条１１丁目4-36
