〇小樽築港駅までバス乗車３分、バス停まで徒歩５分♪
〇新耐震基準 リフォーム素材としてお好きなデザインにしてみませんか♪
〇ビルトインガレージ付きの５ＬＤＫ 投資物件としてもおすすめです♪
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最寄駅
ＪＲ函館本線 小樽築港
徒歩 21 分 または バス乗車 3 分 バス停徒歩 5 分
- 間取 5LDK
- 価格 300万円（非課税）
- 土地面積 144.44㎡(43.69坪)
- 建物面積 115.92㎡(35.06坪)※2 ※5
| 物件名 | － | 築年月 | 1984年07月中旬 ※3 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 小樽市桜２丁目12-4 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 300万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 5LDK | 間取詳細 | L10(1F) DK7(1F) 和6(1F) 和6(1F) 洋6(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) ※4 | 構造 | 木造 ※1 | ||||
| 建物面積 | 115.92㎡ (35.06坪) ※2 ※5 | 土地面積 | 144.44㎡ (43.69坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階 地下1階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南西4m 私道 接面12.6m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※6 ※7 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 桜小学校（1035m） 桜町中学校（1863m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 床下収納 / 照明 / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / ガス 都市ガス / 建築確認完了検査済証有 / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / シャッター車庫 / 部屋向き 南西向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / FF暖房 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 海まで2km以内 / 周辺交通量少なめ / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 〇小樽築港駅までバス乗車３分、バス停まで徒歩５分♪ 〇新耐震基準 リフォーム素材としてお好きなデザインにしてみませんか♪ 〇ビルトインガレージ付きの５ＬＤＫ 投資物件としてもおすすめです♪ 〇コンビニまで徒歩４分♪ 〇東小樽海水浴場まで徒歩１０分♪ 〇現状渡し 契約不適合責任免責 ※1 構造一部：鉄筋コンクリート造 ※2 建物面積区分：登記 ※3 築年月備考：新耐震基準 ※4 間取備考：建物は現状でのお引渡しとなります。 ※5 延床面積：1F：71.21㎡(21.54坪) ／ 2F：44.71㎡(13.52坪) ／ 車庫29.81㎡ ※6 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 ※7 車庫面積：地下:29.81㎡ 【区画整理】予定なし 【法令制限等】都市再生特別地区,景観法,宅地造成工事規制区域(景観計画区域、立地適正化計画：住居誘導区域外・都市機能誘導区域外 小樽市中高層建築物の建築に関する指導要領) 【バルコニー面積】7.4㎡ 【建築確認番号】第1443号 【施工会社】阿部建設株式会社 【工法】軸組工法 【仲介手数料】300000円 |
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| 物件番号 | 201601-38 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/04 次回の情報更新予定日：2026/06/18
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最近見た物件
- 300 万円
- 5ＬＤＫ （115.92㎡）
- ＪＲ函館本線 小樽築港
- 小樽市桜２丁目12-4
