◆駅徒歩19分、バスで新札幌駅まで6分です♪ ◆閑静な住宅地、スーパー・学校近く便利です♪
厚別南5 戸建 ひばりが丘駅19分
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最寄駅
札幌市営東西線 ひばりが丘
徒歩 19 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,250万円（非課税）
- 土地面積 223.18㎡(67.51坪)
- 建物面積 104.34㎡(31.56坪)※2 ※3
| 物件名 | 厚別南5 戸建 ひばりが丘駅19分 | 築年月 | 2002年07月下旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市厚別区厚別南５丁目16-3 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,250万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16.5(1F) 洋4.5(1F) 洋8(2F) 洋7.5(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 ※1 | ||||
| 建物面積 | 104.34㎡ (31.56坪) ※2 ※3 | 土地面積 | 223.18㎡ (67.51坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（南西14m 公道 接面14m）（北東8m 公道 接面14m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 青葉中学校（754m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＢＳ受信可 / ２台駐車可 / フローリング / クローゼット / エアコン / 暖房 / 床暖房 / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / バス広さ 1坪以上 / システムキッチン / IH / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 隣接建物距離2m以上 / 都市近郊 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 外断熱工法 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / LDK広さ 15帖以上 / エアコン2台以上 / FF暖房 / 複層ガラス / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / ダウンウォール収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / 電気 / 灯油ＦＦ / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◆ひばりが丘駅徒歩19分 ＪＲ新札幌駅までバス乗車6分 通勤・通学もらくらく♪ ◆南西・北東の２面道路で開放感があります♪ ◆閑静な住宅地でスーパー・コンビニ・小中学校も近くて便利♪ ◆オーナー様がきれいにお使いになっている住宅です♪ ◆眺望良好で陽当たりの良い16.5畳のＬＤＫ♪ ◆２階ホールにはピアノ用床補強♪ ◆外断熱工法、外窓low-e複層ガラス＋内窓low-e複層ガラス♪ ◆カーポート２台駐車可♪ ※1 構造一部：木造 ※2 建物面積区分：登記 ※3 延床面積：1F：52.17㎡(15.78坪) ／ 2F：52.17㎡(15.78坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：カーポート/2台 【法令制限等】特別用途地区,高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有,日影制限有,接道と段差有,壁面後退有(地区計画、緑保全創出地域、立地適正化計画、) 【施工会社】ジョイフルホーム 【工法】軸組工法 【関連サイト1】自社ＨＰ 【仲介手数料】3％＋60000円 |
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| 物件番号 | 201601-42 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/14 次回の情報更新予定日：2026/10/28
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