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パレス藻南公園 南西・南東角住戸
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最寄駅
札幌市営南北線 真駒内
バス乗車 11 分 バス停徒歩 7 分
- 間取 5LDK
- 価格 1,390万円（非課税）
- 専有面積 120.25㎡(36.37坪)
| 物件名 | パレス藻南公園 南西・南東角住戸 | 築年月 | 1990年08月上旬 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市南区石山一条１丁目12-6 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,390万円（非課税） | 修繕積立費 | 26,450円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | ＭＭＳマンションマネージメントサービス株 | 管理費 | 9,620円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 5LDK | 間取詳細 | LDK22.8 和8 洋6 洋6 洋6 洋6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 6,500円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 40戸／販売戸数1戸 | 階建 | 3階 / 地上5 階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 120.25㎡ (36.37坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.11㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 藻岩小学校（1100m） 藻岩中学校（1200m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / ＢＳ受信可 / バルコニー / トランクルーム / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / 暖房 / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / システムキッチン / 独立キッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 浄水器 / 緑豊かな住宅地 / リバーサイド / 田園風景 / 眺望良好 / 隣接建物距離2m以上 / 都市近郊 / 外壁 外壁コンクリート / エレベーター2基以上 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 平面駐車場 / 部屋向き 南西向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / FF暖房 / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 山が見える / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / スキー場が近い / ペット可否 相談 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / ロードヒーティング / 灯油ＦＦ / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】38.2万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：400円 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【敷地面積持分】割合：3104／100000 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,日影制限有(自動車ふくそう地区、緑保全創出地域) 【建築確認番号】第C3907号 【施工会社】保志建産株式会社 【バイク置場】無 【関連サイト1】自社ＨＰ 【仲介手数料】3％＋60000円 【内装リフォーム】2025年05月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,内装全面,建具） 【接道状況】一方（公道） |
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| 物件番号 | 201601-39 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/02 次回の情報更新予定日：2026/07/16
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